はじめに

あなたは家を購入する時に何をこだわりたいですか？

もちろん全てを叶えられるのが理想ですが、
なかなかそうはいきません。

そこで、ご提案です。

限られた条件の中で、
「自分のこだわりが詰まった”ちょっとアジのある”住まい」を手に入れる
近年注目の新しい住まいの取得方法
リノベーションはいかがでしょうか。

リノベーションとは？

簡単に言うと・・・
中古マンション、中古戸建を自分たちのライフスタイルにあった形に改修する事。
私たちはそうしてできた住宅をリノベーション住宅と言っています。

良い部分は使い、直すべき部分は直す。
その上で、住む人各々の持つ「こだわり」や「ライフスタイル」にあった、内装・外装にすることで「あなたらしい快適な住まい」が実現します。

リノベーションのメリット

リノベーションを選ぶメリットは、なんといっても低コストで自分らしい空間ができること。
注文住宅に比べて割安な分、好きな家具を揃えたり、趣味や子育てに費用をまわせば暮らしがいっそう豊かになります。
古い物件ならではの暖かみや、中古だからこそ叶う良好な環境など、新築ではなかなか手に入らない魅力がたくさんあります。

メリット１

トータルの予算を
抑えられる

立地の広さなどの条件が同じであれば、中古物件は新築に比べてかなり安く買える。
リノベ費用を加えてもトータルコストが低く抑えられるため、住宅ローンの返済負担が軽くなる。
メリット2

中古ならではの
古き良きデザイン

味わいのあるデザインにも魅力あり。新築ではみられないヴィンテージな家具や設備をリノベーションのデザインに活かして楽しむことが可能。
メリット3

好立地に住める
可能性が高い

駅近などの人気のエリアには新築よりも早期に建てられた中古住宅のほうが物件数がはるかに多い。予算内で探しやすく、希望エリアに住めるかも。
メリット4

現物を見てから
購入できるため安心

新築の場合、まだ建物が完成していないため、実物を見ないまま契約することも。
中古物件なら事前に風通しや見晴らし、騒音など入居後の環境を実際に目で見て確認できる。
メリット5

インテリアにこだわる
余裕が生まれる

リノベーションで家づくりにかかるコストを抑えることができれば、入居後にインテリアや趣味にお金をかける余裕も生まれるはず。
理想の空間で、理想の暮らしを実現できる。
メリット6

工事の期間が短く、
早く入居できる

新たに注文住宅を建てるとなると、工事期間に約半年は必要。リノベーションなら工期は約2ヶ月と短め（規模にもよる）。早く入居が可能になり、仮住まいが必要でも支払い期間が短くて済みます。

リノベーション～お引渡しまでの流れ

STEP1

ご相談・資金計画

まずは、弊社スタッフまでお気軽にご相談ください。
ご希望の内容が、具体的に決まっていない場合でも、希望エリアや条件、ご予算・リノベーションにかけれる費用など、ヒアリングしながら、お住まいのイメージを具体化し、資金計画を立案させていただきます。
STEP2

中古物件探し

希望のお住まいのイメージが決まれば、ご要望にあう中古物件をご案内致します。
リノベーション後のどのようなイメージにするのか、デザイナーがしっかりとアドバイスを行いますので、ご安心ください。
STEP3

住宅ローン

弊社では様々な金融機関と取引をしております。金融機関によっては、リノベーション費用に上限を設けている場合もあります。
弊社では、リノベーション費用の上限がない金融機関との取引実績が多数あります。借入については審査がありますので、100%借入可能ということではないですが、なるべく自己資金を使わずに住宅ローンで借入できるように最適なものをご紹介いたします。
STEP4

設計デザイン

デザイナーがお客様のご希望や家にかける想いをお聞きし、設計デザインを致します。
リノベーションを数多く手がけていますので、ご希望にあったご提案をいたします。
STEP5

工事施工

リノベーション工事が終了後、引き渡し前に「完成検査（竣工検査）」で、お客様立会いのもと仕上がりをご確認いただきます。図面や仕様書を見ながら、担当者がご説明いたします。
手直し等が発生した場合でも、お引渡し日までにはしっかりとお直しいたします。
STEP6

お引渡し

リノベーション工事の内容に問題がなければ、お引渡しです。
お引渡しの際も、最終的なご説明を丁寧にさせて頂きます。